Обследование технического состояния системы вентиляции

Востребованность обследования технического состояния вентиляции обусловлена обеспечением надежности, эффективности инженерной установки. От корректной подачи свежего воздуха, удаления отработанного, сохранения нормативной влажности, температуры зависит здоровый, комфортный микроклимат помещения. Вовремя проведенная экспертиза вентсистемы - это предупредительная процедура, которая помогает установить поломки оборудования, не допустить производственных аварий, снизить риск серьезных нарушений.

Когда и с какой целью проводится обследование технического состояния вентиляции

Аудит оборудования для организации воздухообмена проводят для создания необходимых санитарно-эпидемиологических условий. Это обязательная мера, которая регулируется на законодательном уровне.

Показания для технического обследования

Признаки, указывающие на необходимость проверки вентоборудования, связаны с обнаружением видимых дефектов, любых сбоев, их последствий:

• отсутствие естественной тяги;
• неприятный запах из воздуховодов;
• обратная тяга как нарушение баланса приточно-вытяжной вентиляции;
• возрастание шума при работе оборудования;
• образование конденсата на воздуховодах, грибка, плесени на стенах или потолке;
• некомфортные микроклиматические условия;
• повышенная запыленность помещения при проведении регулярных уборок;
• несоответствие температуры и влажности воздуха нормативным показателям;
• появление жалоб на ухудшение самочувствия, частой усталости.

Обследовать вентсистему необходимо как при введении объекта в эксплуатацию, так и по завершении срока службы отдельных компонентов.

Техническое обследование системы вентиляции проводится также:

• при обновлении конструкции, замене устаревшего оборудования современными моделями;
• до начала реконструкции, перепланировки, капитального ремонта здания;
• при потере проектной документации или схем монтажа;
• в рамках оформления заключения о промышленной безопасности здания, производственных помещений, сертификации объектов для разрешений на внедрение новых методик и технологий;
• при купле-продаже недвижимости.

Проверку работы вентсистемы делают при подтоплениях, задымлениях, даже если вентиляционное оборудование не было повреждено производственной аварией или стихийным бедствием.

Обязательное обследование: сроки и периодичность

Диагностические исследования, их объем, частотность, зависят от состояния оборудования, класса помещений.

После монтажа, введения в эксплуатацию первое обследование вентсистемы обязательно через 2 года.

Плановые проверки проводят по графикам, которые утверждает руководитель организации. По техническому регламенту законодательной базы количество проверок зависит от вида объекта. Например, в жилых домах, образовательных организациях, общественных зданиях, торговых центрах обследование проводят не реже одного раза в год, до запуска отопительного сезона. В других организациях:

• оздоровительного профиля - от 1 раза в 3-6 месяцев с учетом назначения объекта;
• комбинатах питания - не реже 1 раза в 3 месяца;
• промышленного назначения - от 1 раза в месяц или квартал при выделении едких паров, взвесей мелкодисперсных частиц. Если производство не связано с опасными веществами - до 1 раза в год.

Внеочередное обследование технического состояния вентиляционной системы проводится как по инициативе административных служб для профилактики, так и по предписанию контролирующих органов.

Порядок обследования вентиляционных систем

Техническую диагностику проводят в строгой последовательности.

Основные этапы:

• предварительный анализ проектной и технической документации на вентиляционную установку, осмотр объекта. Проводится сверка расчетных параметров с данными на практике;
• осмотр шумоглушителей, клапанов, фильтров, оценка герметичности воздуховодов, качества изолирующих поверхностей, проверка автоматики и электропитания, надежности соединения частей;
• инструментальный контроль сложных участков;
• замеры скорости движения воздуха, уровня шума, температуры, влажности, давления.

Основные приборы для получения аэродинамических параметров:

• термогигрометры и анемометры - для определения скорости, температуры воздуха, расчета объема воздушного потока, проходящего через канал;
• манометры - для установки скачков давления в воздуховодах;
• тестеры герметичности воздуховодов - для обнаружения утечек воздуха.

Аэродинамические испытания помогают установить соответствие воздухообмена проектным требованиям, баланс приточного и вытяжного потоков.

Осмотр труднодоступных участков вентканалов осуществляют при помощи специализированных устройств:

• видеокамер на телескопических штангах;
• роботизированных аппаратов для больших каналов;
• тепловизионных камер для установления засоров, дефектов воздуховодов.

На объектах, где важно соблюдение гигиенических требований, проводят микробиологический анализ воздушных масс с отражением данных:

• степени антибактериальной защищенности;
• оценки питательных сред, указанием наличия микроорганизмов;
• микробных отложений на рабочих поверхностях;
• присутствия потенциально опасных микрочастиц.

Завершает процедуру проверки подготовка документации, заключения экспертов о возможности эксплуатации установки. Протоколы, отчет отражают характеристики объекта, вентиляционной установки, результаты технической экспертизы:

• состояние оборудования;
• наличие и перечень дефектов с указанием степени опасности;
• параметры микроклимата;
• лабораторные анализы.

Акт обследования технического состояния здания системы вентиляции содержит дату и место проверки, данные об исполнителе.

К результатам исследований могут прилагаться рекомендации по оптимизации работы, устранению неисправностей.

Типовые дефекты и диагностика систем вентиляции

Некоторые неисправности по характерным признакам замечают даже непрофессионалы. Так, например, недостаток свежего воздуха, появление неприятных запахов свидетельствуют о снижении эффективности воздухообмена, накопление пыли в воздуховодах, засорении каналов, фильтров.

При проведении диагностики специальными инструментами, приборами выявляют, как правило, более сложные нарушения, которые не только ухудшают микроклимат в помещении, но и приводят к серьезным поломкам, риску воспламенения вентканалов. Негативные последствия могут стать причиной остановки работы предприятия, ухудшения здоровья сотрудников.

Распространенные проблемы при эксплуатации вентиляционных установок:

• загрязнение каналов мусором, жировыми отложениями;
• механические повреждения вентиляционных шахт;
• отсутствие шумоглушителей;
• износ деталей (подшипников, клапанов, вентиляторов и других компонентов);
• недостаточная герметичность соединений;
• неправильный расчет воздухообмена;
• поломка датчиков или автоматики;
• коррозия элементов;
• недостаточный объем хладагента, теплоносителя.

Дефекты вентиляции могут быть следствием неправильной эксплуатации, ошибок проектирования, монтажа системы. Причины:

• в несовпадении мощности установки с потребностями объектов, дисбаланса поступающего и удаляемого воздуха расчетным параметрам;
• неправильно выбранной мощности вентиляторов;
• некорректной схеме воздуховодов и решеток.

При появлении ошибок на дисплее контроллера и других признаков нарушений можно использовать простые методы первичной оценки работы вентиляции: проверить тягу с помощью свечи, прикладывания бумажного листа, замерить влажность в помещении, осмотреть вентиляционные решетки. Далее следует обратиться к профессионалам для инструментальной диагностики, ремонта.

Проведение аудита позволяет оптимизировать потребление энергии:

• сократить эксплуатационные расходы до 30%;
• снизить нагрузку на электрическую сеть;
• продлить срок службы оборудования за счет изменения режима повышенной нагрузки.

Важным аспектом при обследовании является проверка работы систем дымоудаления, противопожарных преград, огнестойкости покрытий для предупреждения распространения возгораний.

Особенности проверки разного типа систем

Вентиляционные установки бывают приточные, вытяжные, приточно-вытяжные виды. К каждой конструкции с учетом технологических особенностей оборудования подбирают свою методику обследования вентиляции, проводят соответствующие виды работ.

Диагностика приточной установки

Принудительная подача свежего воздуха в проектных объемах - основная задача приточного проветривания. Воздух дополнительно очищают, увлажняют, ионизируют, нагревают. Типовые проблемы системы проявляются при избыточной влажности воздуха, загрязнении фильтров, падении давления в ответвлениях магистральных воздуховодов. Признаками нарушений работы становится усиление шума от работы вентиляторов, запах плесени, вибрация.

Для восстановления производительности системы, качественного воздухообмена проверяют рекуператоры, работу электрических цепей, шумоглушителей, герметичность каналов, шлангов, щиты управления автоматикой, производят замену фильтров. Контролируют расход воздуха в воздуховоде, температурный режим и давление в помещении.

Диагностика вытяжной установки

Основная функция вентиляции данного типа - принудительное удаление из помещения отработанных потоков, неприятных запахов. Частые неисправности вытяжек связаны с отведением меньшего объема воздуха, чем должно быть согласно проектной документации.

При снижении эффективности проводится обследование техсостояния вентиляции с целью установления дефектов. Чаще всего, причинами бывают неисправности частотных регуляторов мощности, поломка вентиляторов, засорение фильтров.

Специалисты фиксируют температуру в помещениях, показатели расхода, скорости воздушного потока. Проводится ремонт, настройка оборудования в различных режимах.

Проверка приточно-вытяжной системы

Вентиляционное устройство обеспечивает одновременно подачу и удаление воздуха. Технологичная установка требует тщательного осмотра, поскольку имеет усложненную конструкцию. Пристальное внимание уделяют:

• отводу конденсата от рекуператора. Необходимо проверить проходимость каналов;
• фильтрам на приточных и вытяжных модулях. Периодичность их замены - один раз в полгода;
• роторному теплообменнику, который нужно очистить с помощью сжатого воздуха;
• двигателям и вентиляторам. Контролируется уровень запыленности, интенсивность шума;
• контроллеру, поскольку автоматика во всех режимах должна работать корректно.

Распространенный вид нарушения работы установки - поступление отработанного воздуха в приточный канал, или нарушение рециркуляции, что приводит к выходу из строя теплообменников, распространению запахов, образованию сквозняков.

Условием безопасности и надежности приточно-вытяжной установки является корректная работа всех узлов и механизмов.

Результаты проверки и их значение

Регулярные обследования технического состояния системы вентиляции производятся с документальным фиксированием всех замеров, исследований, испытаний. Протоколы, отчеты, заключения используют при проведении следующих обследований. Набор документов предоставляют контролирующим органам или комиссиям.

Проверочные документы и акты

По итогам аудита формируется акт о техническом состоянии вентиляции, в котором должны быть отражены следующие разделы:

• информация об объекте и вентиляционной установке - тип устройства, паспортные данные, дата монтажа;
• компоненты обследуемой системы, комплексная оценка их работоспособности;
• цели проверки - оценка состояния оборудования и воздуховодов;
• соответствие смонтированной установки проектным решениям;
• корректность монтажа, указание числа ответвлений, поворотов трассы, стабильности работы блока автоматического управления;
• результаты осмотра, перечень обнаруженных дефектов с подробным описанием;
• данные инструментальных измерений - наличие тяги, параметры воздухообмена, (давление, скорость, кратность воздухообмена);
• лабораторные исследования - степень концентрации пыли, аэрозольных частиц, класс чистоты воздуха, степень очистки путем фильтрации;
• оценка работы вентиляции, соответствия нормативным требованиям;
• установленные нарушения с указанием уровня опасности;
• заключение о техническом состоянии оборудования, перспективах эксплуатации системы.

В документ должны быть включены рекомендации экспертов по устранению недостатков:

• перечень мер для ликвидации неисправностей;
• график замены неисправных частей системы;
• предложения по совершенствованию режима работы оборудования;
• меры по модернизации, установке дополнительных приборов, повышающих эффективность вентиляции;
• программа технического обслуживания последующего этапа эксплуатации установки.

К акту обследования технического состояния вентиляции прикладывают фотоматериалы, протоколы измерений, свидетельствующие о выявленных дефектах по ходу проверки.

На завершающем этапе обследования технического состояния вентиляции проводится паспортизация объекта. Оформлением паспорта, без которого использование вентиляции запрещено, занимаются уполномоченные лица пусконаладочной организации. Это документ, фиксирующий готовность системы к эксплуатации, отражающий фактические параметры, а также соответствие строительным и санитарным нормам.

Паспорт включает:

• титульную часть - наименование системы, назначение, адрес объекта;
• разделы с техническими характеристиками оборудования - здесь фиксируются параметры вентиляторов, электродвигателя, пылеулавливающих устройств, увлажнителя воздуха, других компонентов системы;
• схему вентиляции с размещением трассы, всех элементов;
• результаты проведенных аэродинамических испытаний, инструментальных замеров;
• подписи лиц, проводивших проверку.

К паспорту прилагают сертификаты оборудования, копии свидетельств о поверке приборов измерений.

Рекомендации по модернизации системы

Обследование технического состояния системы вентиляции проводится как основание для ее модернизации, внедрения современных технических решений и оптимизации энергопотребления.

Конкретные цели модернизации (адаптация к изменениям в эксплуатации, повышение качества воздуха или др.) обуславливают выбор технических решений:

• замену вентиляторов на модели с лучшими характеристиками по производительности, мощности;
• внедрение рекуперации и теплоутилизации, или подогрев приточного воздуха путем использования тепла вытяжного потока;
• совершенствование автоматики, управления. Установка контроллеров для авторегулирования параметров - температуры, влажности;
• устройство модульных воздуховодов и фильтров, что помогает адаптировать установку к дальнейшим изменениям;
• интеграция интеллектуальных решений в комплекс диспетчеризации.

Влияние технического состояния вентиляции на здоровье

Периодическое обследование техсостояния системы вентиляции проводится прежде всего с целью поддержания безопасности, сохранения здоровья сотрудников. Систематические проверки предупреждают синдром больного здания, обусловленный загрязненным воздухом в рабочих помещениях. В комплекс негативных явлений входят:

• повышенная утомляемость;
• общая слабость;
• снижение работоспособности;
• раздражение слизистых оболочек;
• увеличение инфекционных заболеваний;
• аллергические реакции, обострения астмы;
• проявления раздражительности;
• ощущение дискомфорта.

Факторы, способствующие ухудшению микроклимата - это, прежде всего, некачественный воздухообмен, загрязнения каналов и фильтров при попутном выделении вредных веществ из отделочных материалов, работающих механизмов.

Снизить риск появления синдрома «больного здания» можно на этапе проектирования, где должны быть учтены требования к приточно-вытяжным конструкциям, нормы воздухообмена, архитектурные особенности строительных объектов.